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北京海淀西北旺一地块限房价5.86万元

2018-02-04 11:32:35 来源:镇江在线 标签:房企 平方米 用地

  原标题:西北旺一地块限房价5.86万元本报讯(记者耿诺)土地交易市场昨天成交海淀两宗经营性用地,其中西北旺亮甲店地块商品房销售均价不超过58622元/平方米,有业内人士预计,随着行业集中度的加速提升,从五千亿到突破万亿,龙头房企规模跨量级提升所需时间将大大缩短,该地块采用“限房价、竞地价”的交易方式,销售均价不超过58622元/平方米,最高销售单价不得超过61554元/平方米,目前房地产行业内的并购正在逐渐告别以往那种以拿地为导向的扩张规模的阶段,不仅收购金额越来越大,所涉及的地域范围和业务范围,都远远突破了此前常见的框框,北京紫光科城科技发展有限公司以76.2亿元竞得这宗地块,溢价率为10%,成交楼面价为37850元/平方米。

  究其原因,2018年是房地产行业集中度真正开始快速提升的一年,各种资源向龙头房企汇集,最终中国电子科技集团公司以24.25亿元竞得,溢价率为2%,成交楼面价为27938元/平方米,规模优势下,龙头房企将控制更多土地,内在价值提升

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